Sprawdzony deweloper – co to właściwie oznacza?
Kiedy poszukujemy mieszkania z rynku pierwotnego, konieczne jest sprawdzenie wiarygodności dewelopera. Decyzja o zakupie własnego „M” nie jest łatwa – choćby dlatego, że w grę wchodzą duże pieniądze. To istotne zwłaszcza w wypadku budynków będących w budowie. Jak upewnić się, że deweloper jest solidny?
Przede wszystkim doświadczenie
Zakup mieszkania wiąże się z wieloma aspektami: rzetelnością, płynnością finansową, solidnością wykonania, terminowością, stylem projektowania czy obsługą posprzedażową. Jeśli decydujemy się na inwestycję dewelopera z dłuższą tradycją, możemy poznać odpowiedzi na każde z tych pytań.
– Firmom funkcjonującym od dłuższego czasu w jednym otoczeniu łatwiej jest prowadzić działalność. Lata praktyki na wrocławskim rynku deweloperskim pozwalają nam lepiej poznać tutejszego klienta, jego potrzeby i oczekiwania. Budujemy już od 22 lat. Przez ten czas zdążyliśmy zgromadzić cenne doświadczenie zarówno w projektowaniu i technologii budowania, jak i relacjach z klientami. Zbudowaliśmy też bazę zaufanych partnerów biznesowych i podwykonawców, co znacznie ułatwia pracę – wylicza Tomasz Bednarek, pracownik wrocławskiego dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.
Solidność wykonania
Warto osobiście zobaczyć ukończone przez upatrzonego dewelopera inwestycje – zarówno te, które powstały stosunkowo niedawno, jak i te, które od daty oddania dzieli już ładnych parę lat. Takie rozeznanie pozwoli zweryfikować solidność wykonania danego budynku. Jeśli mamy taką możliwość, zabierzmy ze sobą osobę, która ma dużą wiedzę w zakresie budownictwa – profesjonalnego wykonawcę, eksperta nadzoru budowlanego, a nawet kogoś, kto niedawno kupował lokum od dewelopera. Jeśli nie możemy zasięgnąć porady profesjonalisty, z pewnością przyda nam się spojrzenie kogoś, kto niedawno przechodził przez proces decyzyjny i wie już, na jakie rzeczy zwrócić szczególną uwagę.
Odpowiedzialność
Dobry deweloper powinien przede wszystkim rozumieć miasto i czuć się odpowiedzialny za jego wygląd. Jego zadaniem jest głównie odpowiadanie na potrzeby przyszłych i aktualnych mieszkańców. Kiedy poszukujemy mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, powinniśmy się upewnić, że w pobliżu znajdą się wielostanowiskowe miejsca parkingowe, pomieszczenia dla rowerów, przestrzenie wspólne i place zabaw. Istotne jest też zaprojektowanie otoczenia inwestycji – doprowadzenie drogi, nasadzenia zieleni czy nawet dopasowanie charakteru elewacji do wyglądu okolicy.
Relacja z klientem
Poświadczeniem, że mamy do czynienia z solidnym deweloperem, jest także przynależność do Polskiego Związku Firm Deweloperskich. To organizacja zrzeszająca inwestorów, którzy wykazują się rzetelnością w działaniu. Funkcjonuje już od 15 lat. Jedną z naczelnych inicjatyw PZFD jest Kodeks Dobrych Praktyk – dokument opracowany razem z Urzędem Ochrony Konkurencji i Konsumentów regulujący zasady w relacji klient–deweloper. Co ważne, PZFD stawia sobie za cel dbałość o zaangażowanie i podejmowanie dialogu publiczno-prywatnego. Współpraca władz miasta i lokalnego biznesu jest konieczna, aby architektura była przede wszystkim użyteczna, a zakup inwestycji przemyślaną i sprawdzoną decyzją.
- Ostatnia w tym roku Letnia Wyprzedaż Garażowa w Magnolia Park
- Zbadaj się za darmo podczas Wrocławskich Dni Promocji Zdrowia!
- Szaleństwo rokoka - nowa wystawa czasowa w Muzeum Narodowym
- Nowy sezon w Operze Wrocławskiej – muzyczne emocje z wyższej półki
- Jak zachować się, gdy zobaczymy w mieście szopa lub sarnę? Wroclavia i wrocławskie zoo zapraszają na warsztaty w ramach kampanii „Dzikie w mieście”
- Wielkie świętowanie z Operą Wrocławską
- Silent Disco w 66P. Otwarcie wystawy Moniki Falkus już 16 czerwca
- Wiosenna korekta rozkładu jazdy w Kolejach Dolnośląskich
- Znamy listę nowych przystanków na żądanie Kolei Dolnośląskich
- Strażacy z kalendarzem dla Mariusza
- Grupa Sudecka GOPR zaprasza w swoje szeregi
- City Docs – najciekawsze dokumenty i dyskusje o życiu miast w kinie LOT w Jeleniej Górze
- FLOW LAND - piknik artystyczny w Tarczynie niedaleko Wlenia już 18 maja
- Przez kobiety dla kobiet. Wystawa #lessismore w Zamku Topacz
Reklama
Error: Any articles to show